如果房主在不知情的情况下一般要承担未尽看管与限制义务，要承担一部分行政责任，例如：一般是罚款，只有在情节严重时候会有行政拘留。为了保险起见，建议房屋出租者在租房合同中明确约定：“承租人不得在出租屋内从事违法犯罪活动，否则一切责任自负。”
