北京拆迁律师贾启华，你好，如果是加工厂的话，拆迁赔偿跟加工厂的费用还是不一样的，一般情况下，加工厂的拆迁赔偿要高于住宅的赔偿
这个要看当地政府怎么定吧，商业用房拆迁补助应该和居民住宅不一样的。如果你是用居民住宅的基地建的房开的加工厂可能就是按照居民住宅的补偿政策一样。具体你可以咨询一下律师，也可以咨询一下当地拆迁单位，看看怎么说，根据律师的建议可以争取利益最大化。
