房子质量不过关，监理部门也不会给开发商办理竣工合格的手续，所以你的房子房产证很难办下来。这样的事情只能找开发商理论，房屋质量不过关，应该是就不能够居住的，质量不过关，居住是有危险存在。所以现在只能是暂时不要居住了，找开发商退房。
