开发商的过错，你可以以第三人的身份参与诉讼，如果确数一房二卖，按说可以追究开发商的民事以至刑事责任，要求开发商予以换房并承担违约损失。
在法院会根据你们所签的协议来判的。他主要告的是开发商和拆迁办。其实你也是受害者。
那不用担心，反正钱款不会有损失的，有合约就有保障
