法院是可以这样做的。 因为该房产属于夫妻的共同财产，虽然说二人已离婚，并且将房产划归了女方，但双方之间的协议不能对抗第三人，即协议只对双方有效，在男方不能履行债务的时候，第三方有权要求男方以物抵债。
能。因为这笔债务是三年前，那时你们处于夫妻关系存续期间，有共同还款的义务。除非你有证据证明这笔债务没有用于你们的共同生活。
