在美国什么地方买房既便宜，投资回报率又高，旧金山、洛杉矶、纽约现在实在太贵了，买不起....

1、旧金山、洛杉矶、纽约，地段好的，100万美元都算少的，目前旧金山的房子，动不动就加价，很火。一般买这里的住宅是自住的多，投资目的少。那是有钱人。
2、美国买房便宜，您说的便宜是多少价位？10~30万美元算便宜的。美国房子的均价近17万美元。稍微好一点的好学区的，比如休斯顿独立学区、亚特兰大北部顶级学区的房子，价位在20~35万美元之间，一般般的房子。投资的租金净回报在5~6%之间。
3、一般来说，地段越好，租金回报越低。地段越差，回报越高。但这个是纸上谈兵。因为这个租金回报是满打满算的。能不能常年按时满租，按时交租是一个问题。地段好的，租客普遍要富裕点。信用分数也高。所以按时交租的概率大一点。地段差的，算起来好看。所以美国买房还是地段第一。
4、您说的回报高，是指租金回报高，没有含升值因素。租金回报，如果达到净回报7%~10%就非常高。即使便宜的房子，一定要好出租，这个是最主要的。好地段的房子升值快，偏僻的房子升值不强。
5、多家庭的房子租金要高一点。或者在大学编买一个房间多的房子，出租给学生。但是大学城的房子也不便宜。在20万美元左右。但是美国的学生，在寒暑假的时候会还价，如果遇到很happy的学生，带几个女生入住，房子就很乱，下次出租的时候需要维修多花点钱。
美国买房的回报包括：租金+升值=回报。别不要仅仅算租金这块。品质很重要。
美国买房，推荐：星条置业。

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