半包装修应该注意哪些

半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。半包装修是目前比较常用的装修方式之一。

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你就能看到详细的报价清单，人工、主材、辅材等费用都一目了然，无论是简装、精装、还是豪装都有价格参考。有了这报价单，哪儿还会被人坑！

半包装修注意事项：

1避免低报价后增项

半包装修中比较容易被某些不良方钻空子，低报价就是装修公司招揽客户的手段，而后增项则是装修公司赚钱的方法，为了避免这种情况，业主必须在审核报价时仔细检查每一项，看看是否有漏项。

2避免偷梁换柱

偷梁换柱、以次充好是比较常见的装修猫腻，小编建议，在进行半包装修的时候，业主一定要对报价上所使用产品、型号等逐一核对清楚，避免后期装修公司容易推脱责任。

3审核装修报价

仔细看报价，是否列明了所用材料的品牌和规格。比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时还可以去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分，因为它是装修公司主要的利润来源。

4避免谎报面积

众所周知，装修业主最关心的就是做价格与质量，有些装修公司在报价时就将单价做的稍低一点，而在填写施工面积时就将面积增加一点，这样在不知不觉中就能增加少则几百多则几千的装修费，因此务必要避免。

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半包装修应该注意哪些

一、注意装修公司

1.问清楚半包包含的项目

公司不同半包包含的项目也略有差异，一定要向装修公司问清楚包含的项目、材料有哪些。

装修公司包的：人工＋辅材

人工：水电工、油漆工、泥工、木工

辅材：

→水电部分 水管，各种水管连接头 电线管、电线、插座开关底盒、防蜡管等

→泥工部分 水泥、河沙、机砖、防水涂料

→木工部分 木夹板、木饰面板、木龙骨、石膏板、万能胶、收边线条

→涂料及油漆部分  木器漆、墙面漆、防锈漆、白水泥，滑石粉，胶水，美纹纸、滚筒、阴阳角线

业主自己买的主材：

地砖、地板、墙砖、踢脚线、五金配件、卫生间（马桶、台盆、隔断、淋浴花洒、浴缸、地漏、三角阀门、镜子、地砖、墙砖）厨房（吊柜、地柜、地漏、三角阀门、灶台、吸油烟机、地砖、墙砖）衣柜、推拉门、卧室厨房卫生间门等。

2.半包装修计价方式

（1）套餐计价

即多少钱/㎡，这个一般是公司规定好的，包含基础项目，

套餐计价避坑tips：

①套餐内一般是不包括个性化项目的！属于个性化的项目：造型（如吊顶，电视墙之类的），打拆墙体等，除了套餐之外，需要另做的，都要另外加钱。

②套餐计价会有数量限制，像橱柜操作台只有两延米，你想多加一延米的话就要加钱啦。约束比较多。

③套餐装修中有些是业主想要的，有些事不想要的。选套餐，业主一定要问清楚。在合同有没有明确未装修的套餐项目要怎么退钱，潜规则是没有用到的装修项目公司不会退钱。

④谨慎看套餐的数字陷阱。选套餐时注意数字，部分公司会模糊数字或者是计量方式与常规不同。

（2）项目计价

项目*单价，清晰明了

Tips：

①一定要仔细的多看几遍报价，避免重复计算、增项、漏项

二、注意装修合同

（1）看付费比例

看合同上写的装修付款比例。最好的一种：预付款30%+水电验收30%+泥木验收30%+竣工验收10%，其次是：预付50%+水电30%+泥木验收15%+竣工验收5%，合理的付费比例，对我们消费者才有保障。

（2）辅材标明品牌和型号

正常半包公司使用的辅材基本上都是国内一线品牌，型号也会标注清楚，质量都是有保障的。但不少只标注品牌的公司也不少，都说辅材是进口大品牌，其实是品牌特供材料……到时候发现材料不好，想要更换的时候，自己主动增项，就是是自己的问题。电线、水管、乳胶漆、防水……看似便宜的辅材，数量多起来也能转不少空子

（3）核对房屋面积

签订装修合同时，应看施工面积是否一致，使用哪种计算方法（建筑面积还是实际面积），以免自身利益受损。

（4）明确装修周期

合同上一定要明确装修周期，确认好装修周期包含主材安装时间还是基础施工时间。

（5）确认好施工方是否提供图纸

以北京为例，找工长模式是不提供任何设计图纸。如果施工方提供设计，建议确认好设计包含服务内容

（6）确认保修时间

检查好合同上是否写明保修时间和保修内容，水电一般保修5年，大公司会保修十年甚至是永久保修，整体保修一般是2-5年。

（7）写清楚工人安全责任

合同需写清楚，工人施工受伤或把别人财产损坏的，必须装修公司承担全部责任。

（8）按图施工

注意合同上的设计图和设计师给的设计图是否一致，写明要按照图纸施工。

（9）合同公章

签订装修合同时加盖的公章应是装修公司法人代表的公章,不是随便哪个装修公司的经理都能够签字盖章的。签订合同时,双方应当在整本合同骑缝签章(字)确认。公章要包含税号。

（10）看清违约金

签订装修合同时一定要看清违约金是多少，不然中途后悔了，不好处理。

三、注意施工

（1）核实材料

材料进入施工现场是要注意核对是否和装修合同上一致，以免以次充好、偷梁换柱。核对材料品牌、型号、数量、规格、尺寸。

（2）注意水电施工

业主不是专业人士，但这几点应该是能判断出来的，水路电路交叉时，则必须保证电路在上、水路在下。尽可能的避免隐患发生。水电路线管坚决不能在同一槽内。

（3）防水

卫生间防水高度150-180CM，防水涂料涂两层，要做24h防水试验。厨房防水高度30cm

（4）墙地砖空鼓

墙地砖铺贴完成一定要检查下是否存在空鼓，尤其是墙砖，如果存在空鼓日后脱落的概率会大大增加，所以一旦发现空鼓现象，就要让泥工及时返工，以免留下质量隐患。敲一敲就知道啦

（5）验收

每一个项目完成后都要记得去现场验收，当甩手掌柜要不得，验收后再付款。

半包装修应该注意哪些？房子装修的时候，有不少业主都会在选择装修公司的半包和全包这个问题上纠结不已，过了一段时间之后，也有部分业主会选择更加省时省力的全包装修模式，但是也有一部分业主为了更放心会选择半包装修模式，那么在选择装修公司半包装修模式之后，房子装修有哪些注意事项呢？首先，你得知道什么是半包装修模式，它有什么优缺点？跟着名雕装饰小编一起来学习一下吧！

一、什么是半包装修模式？有什么优缺点？

1、什么是半包装修模式？

半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。

2、有什么优缺点？

优点：选择主要部分掌握主动权，主要建材自己购买，不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给，小事上也省了不少力。

缺点：要花不少时间去跑建材市场，不能轻松装修，在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装修公司钻空子，弄得自己什么都要买，很疲惫也很被动。

建议：半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人，但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

二、半包装修模式注意事项

1、选择装修公司要谨慎

由于半包装修是由业主自己负责购买主材，因此在房子装修完之后出现了问题，不负责的装修公司很有可能会将责任推到业主身上，变得扯不清楚，所以在选择装修公司的时候，业主自己一定要从装修资质、施工工地和服务体系上全方位考察这家装修公司，或者是询问亲朋好友和周围装修过的业主老挑选最合适的那家装修公司。

2、设计方案要清楚

半包装修模式一般会包含设计，这个时候业主要和装修公司设计师好好沟通，将自己的想法和要求和设计师进行沟通，除此之外，要确认好整体的装修风格，这样在挑选软装或者家私家电的时候有个整体的参考，最后，在打造个性的家的基础上，业主要多考虑实用性。

3、装修预算要详细

选择了装修公司半包的业主，最好在装修公司做好装修预算之前，先根据自己的实际情况心里大概理出一个费用范围，其次，业主可以根据设计师给出的设计方案来列出房子装修中需要的装修材料（品牌、数量、价格），以免遗漏。

4、装修主材要提前预定

业主在确定好装修公司的设计方案和装修预算之后，就可以开始对前期装修中所需要的装修主材进行订购了，有计划的分批订购，可以避免装修材料浪费和因为装修主材未到位装修工期延后的情况。

5、装修合同要仔细签订

选择装修公司半包虽然有极大的主动权，但是一些不负责任的装修公司会利用这一点来推脱责任，所以在和装修公司签订装修合同的时候，业主一定要仔细阅读装修合同中的大类项目，明细项目要核对，遇到责任不明确的条例，要和装修公司进行商定，保障自己的权益。

半包装修应该注意哪些？现在业主应该清楚了吧！无论是选择装修公司的半包还是全包装修模式，业主一定要选择一家专业、靠谱的装修公司，这样才能让装修这件事变得省心放心的多。