三级证书需要5个中级职称证书其中，房地产经济师证书1个，会计师证书1个，工程师（建筑类）3个。有些地区可以用物业管理师证书代替其中一个（会计师除外，这个证书是必须）。
物业经理（部门经理）上岗证不少于5个中级职称证书不少于5个（一个房地产经济师、一个会计师、三个建筑类工程师）持有物业上岗证书的五人和持有中级职称证书的五人不能重合，即不能即有上岗证，又有中级职称。
