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己付首付房产证还没好办的时间,行政中心需要做预抵押开发商提供什么手续才能？
己付首付房产证还没好办的时间,行政中心需要做预抵押开发商提供什么手续才能？
2025-04-18 22:37:36
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回答1：
1、预抵押登记制度，就是在购房者与开zd发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
2、根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十条第二款规定：以预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办版理房地产抵押权登记。
3、房贷预抵押登记应准备的材料有：购房合同、开发企业营业执照副本复印件加盖公章、开发企业法人身份证复印件、购房人身份证、户口簿、结婚证（或未婚证明）、契税完税证明。
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