银行贷款是执行的建筑利率上浮10%的，应该是你这次属于二套房贷款，或者就是你的个人征信信用低太低，银行相应的提高利率了，这个是你可以跟银行核实的，一般没有问题的！面积偏差产生的房款的补交问题，这个你是可以向当地房管局测绘大队的工作人员咨询的，他们是权威的！希望有帮助！
