据我所知，外地户口昆山购房必须缴纳社保一年以上，但是蛇有蛇道，鼠有鼠路，很多人没有社保也购房了，据说是开发商或者中介帮你补缴社保的方式来解决的，你可以详细向销售人员了解下。至于首付，好像是50%。
目前是这样的，买房可以人才购房码、户口、学历，太仓更加有惊喜。
