我家老房子证件都有,在老房子上又接盖了两层没有房产证,请问拆迁时按国家政策要怎样补偿?谢谢!

2025-04-20 00:39:45
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回答1:

目前,在国有有土地上房屋的拆迁,只能适用《城市房屋拆迁管理条例》即国务院305号令,还有其配套规定,比如《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆行政裁决工作规程》等,充其量还有国务院的一些紧急通知,现在的问题是305号令本身并没有错,错在拆迁人(亦即建设单位)和拆迁实施单位(通常所说的拆迁公司)不按照这些规定去执行,这是你需要面对和解决的问题。虽然305号令赋予了政府的强拆权,但是即便是现在的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(第二次征求意见稿),仍然可以强拆。所以,我认为,你对法律的理解有偏差。怎样从程序上保住你的房屋不被拆掉,这是你要考虑的。