小产权房一般无法办理产权登记手续，如果原告不同意被告以小小产权房屋抵债，法院可以继续执行被告或者担保人的其它财产，担保人如果属于连带保证责任，法院可以拍卖担保人的房产以抵债，小产权房因无法办理产权登记，司法实践中一般是无法拍卖的。
