教育园区的房子是不会有多大升值空间的，新区的翠海花园里面的房子现在是全市最高价，价格上升很快。有一户180平米的5楼（带天台阁楼）二手房出售，叫价130万，有兴趣的可以算一下平均价格。。。还有兴城大学城附近的美星花园，去年开盘的时候1400一平米，现在2400也已经很难订到了。
根据你的情况！我建议买新汽车长途客运站附近的天马地产！那里的房价比较便宜！具有很大的升值空间！
