要看什么原因过不了户，协议可以写，但你房款不能给对方，最多付个定金。不然到时候还是不能过户，钱又拿不回来，损失就大了。
估计房价比较便宜，但同时也存在风险。
有房产证暂不过户，时间越长，这样对买家的风险也越大，到时卖家反悔涨价怎么办？到时找不到人怎么办？除非你也只付部分房款，不然买家风险太高，不建议买。
可以购买。但是需要认真了解具体情况，暂时过不了户的原因在那，如果存在风险就一定要注意了，防止产生风险。
有房产证暂时过不了户写协议最好不要买，查一下是什么原因不能过户我决得不能过有很多原因虽说写协议可是到后边麻烦肯定有的所以最好不买。
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