合肥高新区的房价总体是多少，2016年会涨还是会跌

　　高新区3月新房均价 9033 元/m²
　　2016年合肥房价肯定还会涨的。
　　其一，合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；
　　其二，合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面 貌格局，吸纳人口的能力大大增强；
　　其三，安徽有6000万人口，而周边发达地区的江苏、浙江房价过高，中西部地区又没有吸引力，因 此，合肥得天独厚，最具吸纳人口的能力，由此也造成了强大的市场需求；
　　其四，也是延续上一条，目前合肥月均销量在8000-9000套，居全国领先地位，至少在前5名（包括 北京上海广州深圳）；
　　其五，从成本的角度考虑，合肥土地价格一直在攀升，刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地， 卖到600万/亩，此外还有人工工资，10年增长近10倍，材料费更是不断攀升，各种物价都在高速上 涨。 所以总体来说，合肥房价一定会涨，而且3年内，到2020年，合肥均价不会低于15000元/平米，极 有可能涨到20000元/平米。
　　当然，也不能排除短期的波动，比如2008年下半年金融危机，又比如2011年，就好像人的心率不整 齐一样，适当的波动是正常的，不可能时时刻刻都按照直线行走。
　　最后说下准备在合肥买房可以关注下新安房产网！信息比较全。

按理说合肥的房价还会上涨，地铁一旦全部开放 ，合肥必然发展的更快，一个城市的发展决定房价的趋势。