过户的话一般都是1个点的个人所得税 面积89点多 契税就是1个点， 房产证过了5年没有营业税，因为不知道路段评估价会评到多少，就是房管局派人来评估，假设他评估到了35万，那过户费就是35万乘以2%，就是7000的过户费，如果房子能评到39万，那过户费就是7800元了
1.契税完税证：你要是购买的首套就是交纳1%，二套的话就是3%（买方支付）
2.房屋转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，3.营业税及附税，满5年免税。（卖方支付）
4.卖家出售的为唯一产权房免税，不是的话。交纳个人所得税1%（卖方支付）
6.图纸资料费 20元（买方支付）
7.交易登记费80元（买方支付）
8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元
9.土地转让费1%（买方支付）10.房产评估贷款交纳0.05%，不贷款免评估费用（买方支付）
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