2012年11月和12月桂林新建住宅价格指数都是99.9,桂林房价连续下跌0.1%,是对的,你朋友没有忽悠你。房屋新建住宅价格指数环比以上月价格为100,(99.9-100)/100= - 0.1%,就是桂林新建住宅价格下跌0.1%。新建住宅价格下跌0.1%,二手房就跌得多多了。2012年11月和12月桂林房价逆势连续下跌只是桂林房价下跌预演,桂林房价下跌开启,2012年11月是桂林房价由批复前逆势大涨转为批复后下跌变盘时间点,接下来或是漫长的价值回归之路。