这是一个普遍存在的通病，归根结底原因在于验收规范不对
现在商品房验收，只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验，而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求
针对你家，若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水，对方肯定不会轻易答应，因为要增加不少费用
如你所述，楼上的已被你请来做渗水试验了，以后其房子装修铺地砖时，肯定会重视这个问题，可能会在自认有渗漏危险的地方适当做一下防水，不过 '坏了就帮你补’ 这会是他的原则
地面防水是要做上面的，做下面是一点效果都没有的
既然你都想花本钱在自家顶棚做防水，不妨晓之以情动之以理做做楼上的思想工作，最差的结果就是你也出点钱
如果客厅漏水的话只能说房子质量不好，现在补救的办法就像你说的，一：跟楼上住户协商铺防水，因为这个问题如果他们不铺防水以后稍不小心楼上有水楼下来弄坏了你家天花板 这个是需要他们赔偿的。我想如果好好协商人家也会同意的。再者就是你自己家天花板上也刷防水，然后就不要做木龙骨的吊顶了，木龙骨很容易受潮变形的，不如用轻钢龙骨好。做防水的话不会影响地板的铺贴质量的。因为防水层是在地面找平的时候做的，不影响地砖的铺贴。
在自己家顶做防水想法实属无奈，可是效果肯定不好。让楼上在客厅做防水可能性也不大。最好找楼上施工队说说在对地面施工时少用点水实际对施工质量没多大影响。等楼上地面施工完成了就不会漏水了。
这些地方没有防水要求，你倒上水，10个有8个漏水啊！当然如果有贯穿裂缝，应该找开发商先处理再装修，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
铺防水要在地板下的水泥找平层那做，主要漏水区应该是卫生间和厨房，其他地方应该没有漏水的地方吧.
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