房贷一百万三十年每月需还多少?

1.
房贷分为商业贷款（4.9%）和公积金贷款（3.25%）两种贷款方式，还款方式正常为等额本息还款。
2.
按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款5307.27元，支付利息910616.2元，总还款金额为1910616.2元。
3.
按照公积金贷款来计算，每月还款4352.06元，支付利息566742.75，总还款金额为1566742.75元。

您好，若按照最新的商业贷款利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额
1,000,000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
5,931.37
元
总支付利息
1,135,291.42
元
本息合计
2,135,291.42
元
2.等额本金还款：
贷款总额
1,000,000.00
元
还款月数
360
月
首月还款
7,694.44
元
每月递减：13.66
元
总支付利息
887,458.33
元
本息合计
1,887,458.33
元

房贷分为商业贷款（4.9%）和公积金贷款（3.25%）两种贷款方式，还款方式正常为等额本息还款。
按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款6899.45元，支付利息1183801元，总还款金额为2483801元。
按照公积金贷款来计算，每月还款5657.68元，支付利息736765.57，总还款金额为2036765.57元

若是通过招商银行贷款，具体月供、还款总额、利息总额还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击「首页-借钱-往下滑，点击“贷款计算器”」；

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2025年02月12日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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