已缴纳营业税但未开具发票的收入，可以在2016年12月31日前补开增值税普通发票，在开具普通发票时暂选择“零税率”，发票备注栏需注明“已缴纳营业税”及完税凭证字号等字样，不再征收增值税，也不通过申报表体现。超过期限不得开具。房地产企业的预收款没有时间限制。
