建房超出占地面积和总面积,国家修路拆房,只凭《乡镇建设规划许可证》和《建设用地许可证》是否有赔偿

2025-04-18 14:32:34
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回答1:

所有的房屋拆迁他都是补偿合法建筑的,比如说你这边是有乡村建设规划许可证和建设用地许可证的话,那么这都是一个合法的证件,能够证明你的房屋是符合规划的,而且也符合这个用地的要求。所以说在这个许可证的建设范围内,你的所有的合法建筑都应该被合法补偿,依法补偿,合理补偿。但是超出了这个面积呢,很可能会被认定为违法建筑,超出的这一部分没有补偿。
至于补偿多少的话,需要具体看你们这边下发的一个补偿安置方案里面制定的标准,因为全国各地还是有所不同的,需要以片区里下发的为准。