PPP 模式一般适用规模比较大，收益周期长的项目。
一般来说，一个国家的基础设施项目，具有规模大、收益周期长等特点，采用 PPP 模式的比较多。具体来说常见的有以下三个方面：
公共设施项目，如电力、电讯、自来水、排污等；
公共工程项目，如大坝、水库、仓库等；
交通设施项目，如公路、铁路、桥梁、隧道、港口、机场等。
在这些大型的基础设施建设中，其最基础的机理在于通过商业化和私营化的运营使基础设施的建设和服务效率提高，也可以补充基础设施建设资金的不足，减轻政府的财政压力。
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