40年产权复式大概率是公寓，公寓不属于住宅，住宅的商品房贷款是一种民生保障性贷款，贷款利率相对较低，而公寓是属于投资性房产，贷款是不享受政策优惠的，甚至很多银行是根本不做公寓的贷款的，即使做，利率也会上浮很多，类似于商品房二套的利率上浮，也是因为二套的投资属性更大，买房人想通过买房赚一笔，银行更想通过贷款赚一笔，所以没有什么不合理，这个利率已经算很良心了。
合理啊，一般40年产权的贷款利率比较高，武汉目前是上浮百分之三十，利率为6.125比这个高多了
这个贷款利率比较合理。现在房贷利率差不多也是这个水平
合理，小产权的房子一般比大产权的贷款利率要高，小产权上浮20%左右。
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